21 Rue Auguste Comté, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Auguste Comté, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue Auguste Comté, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 759 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 715 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 559 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 290 mètres
Ventes au 21 Rue Auguste Comté
Une vente a été recensée au 21 Rue Auguste Comté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Auguste Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Auguste Comté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auguste Comté dans son marché local
Prix du 21 Rue Auguste Comté par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 21 Rue Auguste Comté se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auguste Comté par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Auguste Comté se situe 51.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 138.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
