26 Rue Auguste Comté, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Comté, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Auguste Comté, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 740 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 695 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 551 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Comté
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Comté, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Comté dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Comté par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 26 Rue Auguste Comté se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Comté par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Comté se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 99.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
