32 Rue Auguste Comté, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Comté, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Auguste Comté, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 666 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 526 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 341 mètres
Ventes au 32 Rue Auguste Comté
Une vente a été recensée au 32 Rue Auguste Comté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Comté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Comté dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Comté par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 32 Rue Auguste Comté se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Comté par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Comté se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.03 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 32 Rue Auguste Comté à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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