10 Rue Barbès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 390 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 3.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 9 locaux.

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À propos du 10 Rue Barbès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 9 locaux - 16 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour à poudre à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardoux à 108 mètres
- Bourges à 1791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1272 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 712 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 669 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 453 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Barbès(1 733€)

12 Rue Barbès(1 794€)

7 Rue Barbès(1 768€)

6 Rue Barbès(1 673€)

9 b Rue Barbès(1 760€)

13 Rue Barbès(1 762€)

5 Rue Barbès(1 761€)

4 Rue Barbès(1 731€)

Prix du 10 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 10 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 10 Rue Barbès se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Barbès se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 11.32 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,614 €)

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,671 €)

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,679 €)

Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.