12 Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°13 et de 3.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 9 locaux - 16 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne tour à poudre à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 124 mètres
- - Bourges à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1261 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 718 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 684 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 386 mètres
Ventes au 12 Rue Barbès
Les 3 ventes au 12 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 12 Rue Barbès se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barbès se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 15.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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