26 bis Rue Barbès, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 bis Rue Barbès, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 753 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 467 mètres
Ventes au 26 bis Rue Barbès
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Barbès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Barbès dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 26 bis Rue Barbès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Barbès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
