88 Rue Barbès, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 374 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue Barbès, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°860.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 88 Rue Barbès, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour à poudre à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 100 mètres
- Bourges à 2117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1216 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 764 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1308 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 766 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 778 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Barbès(1 765€)

90 Rue Barbès(1 761€)

84 Rue Barbès(1 767€)

82 Rue Barbès(1 768€)

80 Rue Barbès(1 745€)

92 a Rue Barbès(1 766€)

78 Rue Barbès(1 745€)

92 Rue Barbès(1 765€)

Prix du 88 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 88 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 88 Rue Barbès se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Barbès par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Barbès se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.36 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,965 €)

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,918 €)

Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.