3 bis Rue Béranger, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Rue Béranger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré-Doulet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 594 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 352 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Béranger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 bis Rue Béranger se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Béranger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Béranger se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.94 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
