5 Rue Béranger, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue Béranger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré-Doulet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 348 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Béranger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 5 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 5 Rue Béranger se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Béranger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Béranger se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
