5 bis Rue Béranger, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 bis Rue Béranger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré-Doulet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 343 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Béranger, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 5 bis Rue Béranger se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Béranger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Béranger se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.94 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
