11 Rue Béraud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Béraud, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Béraud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 419 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Béraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Béraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Béraud dans son marché local
Prix du 11 Rue Béraud par rapport à la voie
Sur Rue Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 11 Rue Béraud se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Béraud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Béraud se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 112 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
