2 Rue Berrichonne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berrichonne, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Berrichonne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berrichonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berrichonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berrichonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berrichonne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berrichonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berrichonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berrichonne dans son marché local
Prix du 2 Rue Berrichonne par rapport à la voie
Sur Rue Berrichonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue Berrichonne se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berrichonne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berrichonne se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 116.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
