2 Rue Berrichonne, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 992 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Berrichonne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue Berrichonne, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Hervet à 73 mètres
- Bourges à 2295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 480 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 437 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1254 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 419 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 794 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berrichonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berrichonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Berrichonne(2 264€)

2 bis Rue Berrichonne(2 402€)

3 Rue Berrichonne(2 391€)

4 Rue Berrichonne(2 450€)

3 bis Rue Berrichonne(2 422€)

5 a Rue Berrichonne(2 423€)

4 ter Rue Berrichonne(2 427€)

13 Rue Gabriel Nigond(2 393€)

Prix du 2 Rue Berrichonne dans son marché local

Prix du 2 Rue Berrichonne par rapport à la voie

Sur Rue Berrichonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue Berrichonne se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berrichonne par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berrichonne se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 94.91 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Impasse Chevreul, 18000 Bourges(2,241 €)

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(2,297 €)

Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges(2,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Berrichonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berrichonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.