2 bis Rue Berrichonne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Berrichonne, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Berrichonne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 373 mètres
Ventes au 2 bis Rue Berrichonne
Les 2 ventes au 2 bis Rue Berrichonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Berrichonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Berrichonne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berrichonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berrichonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Berrichonne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Berrichonne par rapport à la voie
Sur Rue Berrichonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 bis Rue Berrichonne se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Berrichonne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Berrichonne se situe 48.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 135.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
