3 Rue berthelot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue berthelot, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue berthelot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue berthelot par rapport à la voie
Sur Rue berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Rue berthelot se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue berthelot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue berthelot se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
