3 Rue berthelot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 809 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue berthelot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue berthelot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 115 mètres
- Bourges à 2451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 726 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 695 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1446 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 679 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 1002 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue berthelot(2 489€)

1 Rue berthelot(2 317€)

7 Rue berthelot(2 315€)

9 Rue berthelot(2 315€)

11 Rue berthelot(2 313€)

13 Rue berthelot(2 239€)

15 Rue berthelot(2 095€)

15 bis Rue berthelot(2 179€)

Prix du 3 Rue berthelot dans son marché local

Prix du 3 Rue berthelot par rapport à la voie

Sur Rue berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Rue berthelot se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue berthelot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue berthelot se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 87.15 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Industrie, 18000 Bourges(1,918 €)

Chemin des Maluettes, 18000 Bourges(1,864 €)

Rue Charles Etienne, 18000 Bourges(2,197 €)

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.