6 bis Rue Bertin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Bertin, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 6 bis Rue Bertin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 234 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 202 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Bertin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Bertin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 6 bis Rue Bertin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Bertin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Bertin se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 89.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
