12 Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 640 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 570 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 bis et de 2.61 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.

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À propos du 12 Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire.
4 niveaux - 11 locaux - 1174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0526 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 54 mètres
- Bourges à 1564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 736 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 464 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 490 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 288 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Béthune-Charost

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béthune-Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Béthune-Charost(2 279€)

11 Rue Béthune-Charost(2 295€)

6 Rue Béthune-Charost(2 282€)

18 Boulevard de Strasbourg(2 283€)

16 Boulevard de Strasbourg(2 279€)

Prix du 12 Rue Béthune-Charost dans son marché local

Prix du 12 Rue Béthune-Charost par rapport à la voie

Sur Rue Béthune-Charost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 Rue Béthune-Charost se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Béthune-Charost par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Béthune-Charost se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 43.73 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges(2,383 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(1,952 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(1,765 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Béthune-Charost

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Béthune-Charost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.