9 Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Béthune-Charost, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 756 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 464 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 492 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Béthune-Charost
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Béthune-Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Béthune-Charost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Béthune-Charost, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Béthune-Charost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Béthune-Charost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Béthune-Charost dans son marché local
Prix du 9 Rue Béthune-Charost par rapport à la voie
Sur Rue Béthune-Charost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 9 Rue Béthune-Charost se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Béthune-Charost par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Béthune-Charost se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.41 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
