3 Rue Bourdaloue, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 668 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bourdaloue, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°4 et de 26.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Bourdaloue, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Château et porte romane à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 185 mètres
- Bourges à 1855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 438 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 183 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 203 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourdaloue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bourdaloue(1 994€)

7 Rue Bourdaloue(1 762€)

27 Rue Emile Martin(2 229€)

33 t Rue Emile Martin(2 222€)

34 Rue Emile Martin(2 223€)

36 Rue Emile Martin(2 229€)

1 bis Rue Carolus(1 581€)

17 a Rue Emile Martin(2 223€)

Prix du 3 Rue Bourdaloue dans son marché local

Prix du 3 Rue Bourdaloue par rapport à la voie

Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 3 Rue Bourdaloue se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bourdaloue par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bourdaloue se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 43.28 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commandant Martin, 18000 Bourges(2,315 €)

Rue Carolus, 18000 Bourges(1,581 €)

Rue Chevrière, 18000 Bourges(2,091 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bourdaloue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bourdaloue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.