31 Rue Broca, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Broca, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Broca, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 129 mètres
- - Bourges à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 720 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 690 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 286 mètres
Ventes au 31 Rue Broca
Une vente a été recensée au 31 Rue Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Broca, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Broca dans son marché local
Prix du 31 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 31 Rue Broca se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Broca par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Broca se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
