1 Rue Calas, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Calas, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 et de 1.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Calas, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 412 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0665 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 196 mètres
- - Bourges à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1721 mètres
- - Collège Emile Littré à 247 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 635 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 322 mètres
Ventes au 1 Rue Calas
Les 2 ventes au 1 Rue Calas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Calas dans son marché local
Prix du 1 Rue Calas par rapport à la voie
Sur Rue Calas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 1 Rue Calas se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Calas par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Calas se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.03 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Calas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Calas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Calas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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