12 Rue Calas, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 274 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Calas, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°12 bis0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Calas, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 199 mètres
- Bourges à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1723 mètres
- Collège Emile Littré à 254 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 627 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Calas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Calas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Calas(1 617€)

3 Rue Calas(1 568€)

1 Rue Calas(1 539€)

14 Rue Calas(1 616€)

16 Rue Calas(1 680€)

18 Rue Calas(1 613€)

42 Boulevard de Juranville(1 501€)

40 Boulevard de Juranville(1 554€)

Prix du 12 Rue Calas dans son marché local

Prix du 12 Rue Calas par rapport à la voie

Sur Rue Calas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 12 Rue Calas se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Calas par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Calas se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.84 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,577 €)

Cour Saint-Médard, 18000 Bourges(1,714 €)

Rue de la Sirène, 18000 Bourges(1,680 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Calas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Calas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.