2 Rue Cambournac, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 307 € à 2 151 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Cambournac, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Cambournac, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaricum à 69 mètres
- Bourges à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1569 mètres
- Collège Emile Littré à 132 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 994 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 508 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 225 mètres

Ventes au 2 Rue Cambournac

Une vente a été recensée au 2 Rue Cambournac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

160 000 €(2 081 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.88 m²

2 Rue Cambournac, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cambournac(2 070€)

7 Rue Cambournac(1 693€)

6 Rue Cambournac(1 414€)

8 Rue Cambournac(1 508€)

1 Place de la Barre(1 822€)

3 Rue Notre-Dame(1 870€)

15 Rue Pelvoysin(1 857€)

7 Rue Pelvoysin(1 731€)

Prix du 2 Rue Cambournac dans son marché local

Prix du 2 Rue Cambournac par rapport à la voie

Sur Rue Cambournac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue Cambournac se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cambournac par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cambournac se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 16.27 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,900 €)

Place de la Barre, 18000 Bourges(1,910 €)

Place Henri Mirpied, 18000 Bourges(1,678 €)

Place Planchat, 18000 Bourges(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cambournac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cambournac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.