1 Rue Carolus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 373 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 671 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Carolus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.8 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Carolus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 534 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 137 mètres
- Bourges à 1896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 399 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 134 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 153 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Carolus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Carolus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Carolus(1 581€)

3 Rue Carolus(1 536€)

3 a Rue Carolus(1 546€)

5 Rue Carolus(1 550€)

4 Rue Bourdaloue(1 994€)

7 Rue Bourdaloue(1 762€)

3 Rue Bourdaloue(2 228€)

13 Rue Mac Donald(2 068€)

Prix du 1 Rue Carolus dans son marché local

Prix du 1 Rue Carolus par rapport à la voie

Sur Rue Carolus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Rue Carolus se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Carolus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Carolus se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.54 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(1,743 €)

Place du Commandant Martin, 18000 Bourges(2,315 €)

Rue Bourdaloue, 18000 Bourges(1,989 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Carolus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Carolus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.