11 Rue Carolus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 665 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Carolus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Rue Carolus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 21 mètres
- Bourges à 2010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 290 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 87 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 80 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 601 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Carolus

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carolus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Carolus(2 149€)

7 a Rue Carolus(2 043€)

3 bis Rue Carolus(2 169€)

35 Rue Jean Baffier(2 150€)

48 Rue Jean Baffier(2 124€)

37 b Rue Jean Baffier(2 089€)

38 Rue Jean Baffier(2 073€)

Prix du 11 Rue Carolus dans son marché local

Prix du 11 Rue Carolus par rapport à la voie

Sur Rue Carolus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 11 Rue Carolus se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Carolus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Carolus se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.4 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(2,169 €)

Place du Commandant Martin, 18000 Bourges(1,958 €)

Rue Bourdaloue, 18000 Bourges(1,990 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Carolus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Carolus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.