9 Rue Carolus, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carolus, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Carolus, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 294 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 89 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 85 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Carolus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carolus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Carolus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Carolus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carolus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carolus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carolus dans son marché local
Prix du 9 Rue Carolus par rapport à la voie
Sur Rue Carolus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 9 Rue Carolus se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carolus par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carolus se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 96.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
