3 bis Rue Carolus, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Carolus, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 bis Rue Carolus, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 307 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 135 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 136 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Carolus
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Carolus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Carolus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Carolus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Carolus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Carolus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Carolus dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Carolus par rapport à la voie
Sur Rue Carolus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 bis Rue Carolus se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Carolus par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Carolus se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
