3 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Cochet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Charles Cochet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navette Séraucourt à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 290 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Cochet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Cochet dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Rue Charles Cochet se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Cochet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Cochet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
