2 bis Rue Charles Etienne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Etienne, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 bis Rue Charles Etienne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 948 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Etienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Etienne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 bis Rue Charles Etienne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Etienne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Etienne se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 99.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
