21 Rue Charlet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°98 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1001 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charlet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 21 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 21 Rue Charlet se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charlet se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
