41 Rue Colbert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 Rue Colbert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 528 mètres
Ventes au 41 Rue Colbert
Les 2 ventes au 41 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Colbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 41 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 41 Rue Colbert se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Colbert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Colbert se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 87.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
