34 Rue Colbert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Colbert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 567 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Colbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 34 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 34 Rue Colbert se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Colbert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Colbert se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
