1 Rue Daumesnil, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 969 € à 2 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Daumesnil, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 1 Rue Daumesnil, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pignoux 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 148 mètres
- Bourges à 2282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 542 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 714 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 631 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 500 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 435 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Daumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Daumesnil(1 959€)

5 Rue Daumesnil(2 081€)

7 Rue Daumesnil(1 956€)

9 Rue Daumesnil(2 147€)

10 Rue Joseph Joubert(2 078€)

8 bis Rue Joseph Joubert(2 107€)

12 Rue Joseph Joubert(2 080€)

13 Rue Joseph Joubert(2 001€)

Prix du 1 Rue Daumesnil dans son marché local

Prix du 1 Rue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 Rue Daumesnil se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Daumesnil par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Daumesnil se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.21 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges(2,189 €)

Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges(1,945 €)

Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.