12 Rue de Babylone, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Babylone, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 157 mètres
- - Bourges à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 1068 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1265 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 917 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 415 mètres
Ventes au 12 Rue de Babylone
Une vente a été recensée au 12 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Babylone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 12 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 12 Rue de Babylone se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Babylone par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Babylone se situe 41.69 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 12 Rue de Babylone à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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