35 Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Abbé Moreux, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 2 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Abbé Moreux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Abbé Moreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbé Moreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Abbé Moreux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbé Moreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbé Moreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Abbé Moreux dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Abbé Moreux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Moreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 35 Rue de l'Abbé Moreux se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Abbé Moreux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Abbé Moreux se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
