5 Rue de la Cage Verte, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cage Verte, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°4 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Cage Verte, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 981 mètres
- - Collège Emile Littré à 612 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 663 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Cage Verte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Cage Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cage Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cage Verte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cage Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cage Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cage Verte dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cage Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cage Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 5 Rue de la Cage Verte se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cage Verte par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Cage Verte se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.8 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Cage Verte à Bourges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Cage Verte est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
