1 Rue de la Comète, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Comète, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 206 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 550 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Comète, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Rue de la Comète se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Comète par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Comète se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
