4 Rue de la Comète, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue de la Comète, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 221 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 564 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 322 mètres
Ventes au 4 Rue de la Comète
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Comète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Comète, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 4 Rue de la Comète se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Comète par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Comète se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 89.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
