12 Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grosse Armée, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Grosse Armée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0176 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 190 mètres
- - Bourges à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 457 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 958 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 603 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grosse Armée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grosse Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grosse Armée, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grosse Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grosse Armée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grosse Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Rue de la Grosse Armée se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grosse Armée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grosse Armée se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
