7 Rue de la Nation, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 Rue de la Nation, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 49 mètres
- - Bourges à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1574 mètres
- - Collège Emile Littré à 150 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 721 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 7 Rue de la Nation se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Nation par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Nation se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
