24 Rue de la Sirène, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue de la Sirène, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 253 mètres
- - Bourges à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 214 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 737 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Sirène
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Sirène, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 24 Rue de la Sirène se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Sirène par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Sirène se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 56.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
