Rue de la Vernusse, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vernusse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vernusse dans son marché local
Prix Rue de la Vernusse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vernusse se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.21 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vernusse à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de la Vernusse est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vernusse
Les ventes enregistrées Rue de la Vernusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vernusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becker à 77 mètres
- - Bourges à 4607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1436 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1451 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 3322 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 2169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 524 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vernusse
Adresses Rue de la Vernusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vernusse, classées par tranches de numéros.
