Rue de la Vernusse, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Vernusse

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 575 € en 2020 à 1 634 € en 2025 (3.72%). Un pic a été observé en 2024 à 2 055 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 575 €	1 589 €	1 749 €	1 775 €	2 055 €	1 634 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Vernusse

Rue de la Vernusse, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Vernusse (1 866 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 8.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 19.81%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Vernusse (1 656 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 7.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 33.79%).

À proximité du Rue de la Vernusse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jules Ferry à 1325 mètres
Collège Jean Renoir à 1598 mètres
Écoles Militaires de Bourges à 2204 mètres
Lycée Jacques Cœur à 2294 mètres
Faculté de Droit, Économie et Gestion à 3320 mètres
Parking à 451 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 3731 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 4820 mètres

À propos du quartier

Rue de la Vernusse est située dans le quartier Val d'Auron, qui compte 7586 habitants, composés à 53.98 % de femmes et 46.02 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (46.35 %) et de maisons (53.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Vernusse

Les ventes enregistrées Rue de la Vernusse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste