3 Rue de Mazières, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mazières, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Mazières, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 804 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mazières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mazières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mazières dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mazières par rapport à la voie
Sur Rue de Mazières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Rue de Mazières se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mazières par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mazières se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 86.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
