21 Rue de Parassy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Parassy, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 b et du 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Rue de Parassy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 124 mètres
- - Bourges à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 735 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 588 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 777 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Parassy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Parassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Parassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Parassy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Parassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Parassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Parassy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Parassy par rapport à la voie
Sur Rue de Parassy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 21 Rue de Parassy se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Parassy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Parassy se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.43 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
