40 Rue de Parassy, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 064 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Parassy, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 41.97 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 40 Rue de Parassy, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs du Très-Saint-Sacrement et de la Charité à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte à 147 mètres
- Bourges à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 598 mètres
- Collège Le Grand Meaulnes à 417 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 740 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 613 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 563 mètres
- Ecole élémentaire Paul Arnault à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Parassy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Parassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Parassy(2 654€)

38 Rue de Parassy(1 536€)

41 Rue de Parassy(1 537€)

39 Rue de Parassy(1 538€)

44 Rue de Parassy(1 543€)

43 Rue de Parassy(1 372€)

46 Rue de Parassy(1 609€)

37 Rue de Parassy(1 442€)

Prix du 40 Rue de Parassy dans son marché local

Prix du 40 Rue de Parassy par rapport à la voie

Sur Rue de Parassy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 40 Rue de Parassy se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Parassy par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Parassy se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.49 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges(1,397 €)

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Chemin de Saint-Ladre, 18000 Bourges(1,408 €)

Impasse de Parassy, 18000 Bourges(1,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Parassy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Parassy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.