7 Rue de Parassy, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Parassy, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Parassy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 145 mètres
- - Bourges à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 823 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 667 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 948 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 865 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Parassy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Parassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Parassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Parassy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Parassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Parassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Parassy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Parassy par rapport à la voie
Sur Rue de Parassy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 7 Rue de Parassy se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Parassy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Parassy se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 7 Rue de Parassy à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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