7 Rue de Séraucourt, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Séraucourt, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Séraucourt, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 609 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 268 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 292 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Séraucourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Séraucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Séraucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Séraucourt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Séraucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Séraucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Séraucourt dans son marché local
Prix du 7 Rue de Séraucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Séraucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 7 Rue de Séraucourt se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Séraucourt par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Séraucourt se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 38.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 7 Rue de Séraucourt à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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