2 Rue des Beaux Arts, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 568 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Beaux Arts, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 904 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue des Beaux Arts, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 612 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand magasin "Aux Nouvelles Galeries" à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cujas à 39 mètres
- Bourges à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1366 mètres
- Collège Emile Littré à 258 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1033 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Beaux Arts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Beaux Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Moyenne(1 908€)

5 Rue Moyenne(1 905€)

6 Rue Moyenne(1 900€)

8 Rue Moyenne(2 122€)

11 Rue Moyenne(2 121€)

5 Rue Edouard Branly(1 901€)

Prix du 2 Rue des Beaux Arts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Beaux Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Beaux Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue des Beaux Arts se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Beaux Arts par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Beaux Arts se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.92 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Coeur, 18000 Bourges(2,049 €)

Rue Alexandre Dumas, 18000 Bourges(2,060 €)

Rue Coursarlon, 18000 Bourges(1,943 €)

Rue Edouard Branly, 18000 Bourges(1,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Beaux Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Beaux Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.