2 Rue des Beaux Arts, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Beaux Arts, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Beaux Arts, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 612 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cujas à 39 mètres
- - Bourges à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 258 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Beaux Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Beaux Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Beaux Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Beaux Arts, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Beaux Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Beaux Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Beaux Arts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Beaux Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue des Beaux Arts se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Beaux Arts par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Beaux Arts se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
