13 Rue des Châlets, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue des Châlets, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 207 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 418 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Châlets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Châlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Châlets, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Rue des Châlets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Châlets par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Châlets se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
