8 Rue des Châlets, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Châlets, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Châlets, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 173 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 419 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Châlets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Châlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Châlets, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Châlets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Châlets par rapport à la voie
Sur Rue des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Rue des Châlets se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Châlets par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Châlets se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 94.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
