8 Rue des Eglantiers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Eglantiers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 154 mètres
- - Bourges à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 698 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 577 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 740 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 409 mètres
Ventes au 8 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Eglantiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 8 Rue des Eglantiers se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eglantiers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eglantiers se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
